Las reformas en Los Remedios son una parte grande de nuestro trabajo: es el barrio que más se repite en nuestro portfolio. Hemos reformado viviendas de 120, 175, 180, 185, 190 y 200 m², un piso de 400 m² en Plaza de Cuba y un despacho profesional de 130 m². Conocemos bien el tipo de vivienda del barrio y lo que suele pedir una obra aquí.
Nuestras reformas en Los Remedios
2023: dos viviendas grandes, de 200 y 185 m²
Las dos obras más recientes del barrio son reformas integrales de viviendas amplias: una de 200 m² y otra de 185 m² en la avenida Adolfo Suárez. En pisos de este tamaño la reforma integral permite replantear la distribución completa, renovar fontanería y electricidad y unificar acabados en toda la casa en una sola obra.
Reforma integral de vivienda de 200 m² en Los Remedios
Vivienda de 200 m² en Los Remedios reformada por completo: distribución, instalaciones y acabados.
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Reforma integral de 185 m² en la avenida Adolfo Suárez
Piso de 185 m² en la avenida Adolfo Suárez, en Los Remedios, reformado de forma integral en 2023.
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Reforma de piso de 400 m² en Plaza de Cuba
Piso de 400 m² en la Plaza de Cuba, uno de los proyectos de mayor superficie del portfolio.
Ver proyecto2020–2022: de 120 a 400 m²
En 2020 reformamos integralmente un piso de 190 m². Entre 2021 y 2022 llegaron la rehabilitación integral de una vivienda de 120 m² y la de un piso de 175 m², la reforma integral de otro de 180 m² y la obra más grande que tenemos en el barrio: un piso de 400 m² en Plaza de Cuba. A una vivienda de ese tamaño hay que darle orden: dónde van las zonas de día y de noche y cómo se reparten los baños.
Rehabilitación integral de vivienda de 120 m² en Los Remedios
Piso de 120 m² en Los Remedios rehabilitado de forma integral.
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Rehabilitación integral de piso de 175 m² en Los Remedios
Piso de 175 m² en Los Remedios rehabilitado de forma integral.
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Reforma integral de vivienda de 180 m² en Los Remedios
Vivienda de 180 m² en Los Remedios reformada por completo.
Ver proyectoTambién hemos reformado en la calle Asunción una vivienda de 200 m² con materiales de calidad, y dos apartamentos del barrio, uno de ellos en Plaza de Cuba. Todas las obras están en nuestros trabajos y proyectos.
Qué viviendas hay en Los Remedios y qué reformas piden
Los Remedios es un barrio residencial de bloques de pisos con comunidad de propietarios, y en él abundan las viviendas amplias: nuestras propias obras allí van de 120 a 400 m². Es habitual encontrar pisos que conservan su distribución original, con pasillos largos, cocina independiente y estancias cerradas. En pisos así, estas son las intervenciones habituales:
- Reforma integral del piso completo, con instalaciones nuevas.
- Redistribución para abrir la cocina al salón y ganar luz.
- Baños más numerosos o más grandes, sobre todo en pisos de muchos dormitorios.
- Adecuación de pisos como despacho profesional.
Renovar un piso de Los Remedios o Triana con diseño contemporáneo
En muchos pisos del barrio se plantea llevar una vivienda de distribución tradicional a un diseño contemporáneo sin perder metros útiles. En la práctica eso se traduce en cocinas abiertas con isla, electrodomésticos integrados en el mobiliario, carpinterías claras y menos tabiques entre salón y comedor. Todo se ve antes en una simulación 3D, como hicimos en el proyecto de un piso en Los Remedios.
Triana, al otro lado del río, comparte mucho de ese planteamiento. Allí hemos reformado integralmente un piso de 100 m² en 2020 y un apartamento antiguo de 90 m² al que dimos un diseño moderno y elegante.
Si quieres que el diseño interior forme parte del proyecto desde el principio, lo explicamos en interiorismo en Sevilla.
Despachos y oficinas en el barrio
En Los Remedios también hay despachos y consultas instalados en pisos. Aquí hicimos la adecuación integral de un despacho profesional de 130 m². Adecuar un despacho obliga a replantear la distribución para puestos y salas, revisar la instalación eléctrica y comprobar qué permiten la normativa y la comunidad. Si es tu caso, mira el servicio de reformas de oficinas y despachos.
Lo práctico de una obra en Los Remedios
Comunidad y zonas comunes
En un piso de 180 m² o más la obra dura más y el trasiego por portal y ascensor también. Conviene acordar con el administrador desde el principio el uso del ascensor, la protección de portal y rellanos y los días de más ruido. Si la reforma toca fachada, terrazas o bajantes comunes, necesitas además la autorización de la comunidad: lo detallamos en reformas en comunidades de propietarios.
Accesos, aparcamiento y la Feria
Aparcar una furgoneta de obra no siempre es sencillo y un contenedor en la calle necesita autorización municipal. Además, el recinto de la Feria de Abril está en Los Remedios: en esas semanas cambian accesos y tráfico, y conviene tenerlo en cuenta al programar entregas y retirada de escombro.
Abrir la cocina: dónde cambia el trámite
Abrir la cocina al salón es una de las obras más habituales en estos pisos, y ahí está la frontera del permiso. Si la pared no es estructural, una reforma interior suele resolverse con declaración responsable; si es un muro de carga o la obra afecta a fachada, hace falta proyecto y licencia de obra. Preparamos la documentación y hacemos el trámite. Más en licencias de obra en Sevilla.
Precio y plazos orientativos de una reforma en Los Remedios
Como referencia orientativa, una reforma integral de calidad media en Sevilla está entre 400 y 800 €/m² (guía de precios de reforma integral). Son cifras orientativas: tu precio sale de la visita y de un presupuesto desglosado por partidas.
Preguntas frecuentes sobre reformas en Los Remedios
¿Habéis trabajado en mi zona de Los Remedios?
Es el barrio que más se repite en nuestro portfolio: en 2023, una vivienda de 200 m² y otra de 185 m² en la avenida Adolfo Suárez; además, viviendas de 120, 175, 180 y 190 m², un piso de 400 m² en Plaza de Cuba, un despacho de 130 m² y una vivienda en la calle Asunción. Puedes ver los proyectos en la sección de trabajos de la web.
¿Podéis ver un piso conmigo antes de comprarlo?
Sí, y es buena idea si vas a comprar un piso para reformarlo. Lo hemos hecho antes, como recoge una reseña de Google: «Nos acompañaron en la visita previa a la compra del piso para ver las posibilidades que tenía…». En esa visita valoramos si la distribución se puede cambiar, cómo están las instalaciones y qué tipo de obra haría falta.
¿Cuánto tarda reformar un piso grande de Los Remedios?
Según nuestra guía de plazos, un piso estándar con cocina, baños y carpinterías lleva de 8 a 12 semanas de ejecución: demolición, instalaciones y acabados. En pisos de 180 m² o más el plazo depende de cuántos baños se rehacen y de si se redistribuye. Te damos una estimación concreta tras la visita.
¿Reformáis también en Triana?
Sí. En Triana hemos reformado integralmente un piso de 100 m² en 2020 y un apartamento antiguo de 90 m². Los pisos de Triana y Los Remedios suelen plantear decisiones parecidas: distribución, luz y renovación de instalaciones, aunque cada edificio tiene sus propios condicionantes.