Empresa de reformas en Sevilla
En Reformas Orce hacemos reformas en Sevilla de pisos, casas, locales y oficinas desde hace más de 20 años, con un equipo propio que va del proyecto a la entrega llave en mano.
Trabajamos con arquitectos, aparejadores e interioristas de la casa y con nuestros propios profesionales de albañilería, carpintería, fontanería, electricidad y pintura. Así, una sola empresa se encarga de todo: medimos la vivienda, te enseñamos el proyecto en 3D, tramitamos la licencia y ejecutamos la obra coordinando todos los oficios.
La mayoría de nuestras obras están en Sevilla capital, en barrios como Los Remedios, Nervión, Triana o el Centro, y también trabajamos en la provincia. Si estás comparando empresas, mira primero lo que hemos hecho: tienes nuestros trabajos y proyectos publicados, con barrio y fotos.
- +20años haciendo reformas en Sevilla
- 3Dves el proyecto antes de empezar
- Llave en manocon limpieza final si la necesitas
- 1empresa para proyecto, licencia y obra
Reformas integrales llave en mano
Renovamos pisos y casas completos: demoliciones, instalaciones nuevas de fontanería, electricidad y climatización, carpintería, cocina, baños y acabados. Antes de empezar recibes un presupuesto desglosado por partidas, y si durante la obra hay que cambiar algo, no se ejecuta hasta que lo apruebas.
Como referencia orientativa, una reforma integral de calidad media en Sevilla se mueve entre 400 y 800 €/m².
Reformas integrales
Obra nueva en Sevilla
Construimos viviendas unifamiliares y chalets desde cero: proyecto, licencia de obra mayor, ejecución y documentación de final de obra. También hacemos casas prefabricadas de hormigón con menos tiempo de obra en la parcela.
Obra nueva
Qué reformamos
Reformasde viviendas
Pisos y casas completos, baños y cocinas, con proyecto en 3D.
Ver reformas de viviendasLocalesy oficinas
Adecuación de negocios con la documentación para licencia y apertura.
Ver locales y oficinasInteriorismoy diseño
Materiales, iluminación y mobiliario pensados dentro de la misma obra.
Ver interiorismoQué reformamos
Puedes contratar la obra completa o solo una parte. Cada servicio tiene su página con qué incluye, precios orientativos, plazos y proyectos reales.
Reformas integrales
Pisos y casas completos: instalaciones, distribución y acabados, con proyecto en 3D y entrega llave en mano.
Ver servicioReforma de baños
Fontanería, alicatado, plato de ducha y mobiliario. Orientativamente de 1 a 4 semanas y, por lo general, sin salir de casa.
Ver servicioReforma de cocinas
Distribución, muebles, encimera y electrodomésticos integrados, también en cocinas pequeñas o abiertas al salón.
Ver servicioLocales comerciales
Adecuación de locales con documentación técnica para la licencia de obra y de apertura.
Ver servicioOficinas y despachos
Redistribución, iluminación, climatización y acústica para espacios de trabajo.
Ver servicioObra nueva
Viviendas unifamiliares y chalets desde cero: proyecto, licencia de obras y ejecución.
Ver servicioInteriorismo
Diseño de interiores integrado en la obra: materiales, iluminación y mobiliario adaptado a cada espacio.
Ver servicioCasas prefabricadas de hormigón
Viviendas modulares de hormigón: proyecto, licencia, cimentación y montaje.
Ver servicioObras terminadas
Una selección de obras terminadas. Cada una tiene su ficha con el barrio, las fotos y, cuando la tenemos, la superficie.
Reforma integral de vivienda de 200 m² en Los Remedios
Vivienda de 200 m² en Los Remedios reformada por completo: distribución, instalaciones y acabados.
Ver más : Reforma integral de vivienda de 200 m² en Los RemediosReforma integral de vivienda de 100 m² en Nervión
Piso de 100 m² en Nervión reformado de forma integral en 2023.
Ver más : Reforma integral de vivienda de 100 m² en NerviónRehabilitación de casa de 290 m² en el centro de Sevilla
Casa de dos plantas más ático retranqueado en el centro de Sevilla, rehabilitada por completo.
Ver más : Rehabilitación de casa de 290 m² en el centro de SevillaClínica de 235 m² en un local de San José de la Rinconada
Local de 235 m² transformado en clínica de especialidades médicas en San José de la Rinconada.
Ver más : Clínica de 235 m² en un local de San José de la RinconadaReforma integral de piso en Nervión
La luz como elemento decorativo: tonos claros en revestimientos y mobiliario en un piso reformado desde cero.
Ver más : Reforma integral de piso en NerviónReforma integral de piso de 180 m² en San Bernardo
180 m², cinco dormitorios y tres baños: un proyecto de envergadura con personalidad en cada estancia.
Ver más : Reforma integral de piso de 180 m² en San BernardoReforma integral de dúplex en José Laguillo
Carácter moderno, máximo aprovechamiento del espacio y estancias diáfanas.
Ver más : Reforma integral de dúplex en José LaguilloReforma integral de apartamento de 90 m² en Triana
Apartamento antiguo de 90 m² renovado con diseño moderno.
Ver más : Reforma integral de apartamento de 90 m² en TrianaCómo trabajamos
Seguimos el mismo método en cada obra, desde la primera visita hasta la entrega. Si cambia algo del presupuesto o de la obra, te lo comunicamos por los canales oficiales y no se hace hasta que lo apruebas.
Visita y medición
Vamos al inmueble, medimos y escuchamos qué quieres conseguir con la reforma.
Proyecto en 3D
Diseñamos la propuesta y la ves en 3D antes de empezar, para decidir con calma.
Presupuesto por partidas
Te entregamos un presupuesto desglosado: sabes qué incluye cada partida y cuánto cuesta.
Licencias y trámites
Preparamos la documentación técnica y gestionamos la licencia de obra y, si hace falta, la de apertura.
Obra con equipo propio
Coordinamos todos los oficios y te asesoramos sobre materiales y acabados. Cualquier cambio de presupuesto se aprueba contigo antes de ejecutarlo.
Entrega llave en mano
Entregamos la vivienda o el local listos para usar, con limpieza final si la necesitas.
Cuánto cuesta una reforma en Sevilla
Son cifras orientativas de nuestras guías para que te hagas una idea antes de la visita. El precio final sale de medir tu vivienda y de las calidades que elijas.
| Tipo de obra | Precio orientativo | Plazo de ejecución orientativo |
|---|---|---|
| Reforma integral de piso (calidad media) | 400–800 €/m² | 8–12 semanas en un piso estándar |
| Reforma integral de apartamento de 50–60 m² | 400–800 €/m² | 4–6 semanas |
| Reforma parcial (p. ej. pintura, suelo y un baño) | 300–500 €/m² | Según alcance |
| Reforma de cocina o de baño | Según proyecto | 1–4 semanas |
| Obra nueva (calidad media, sin terreno) | 1.600–1.900 €/m² de ejecución material | Según proyecto |
Los plazos cuentan desde el inicio de la obra y no incluyen el proyecto ni el permiso municipal. Tienes ejemplos por superficie y cómo comparar ofertas en la guía del precio de una reforma integral, y las fases de obra en cuánto tarda una reforma integral.
Dónde hacemos reformas
Nuestra oficina está en la calle Esperanza de la Trinidad (41018 Sevilla) y la mayor parte de las obras del portfolio están en Sevilla capital. Los Remedios es el barrio que más se repite en el portfolio, con obras desde pisos de 120 m² hasta uno de 400 m² en la Plaza de Cuba.
Fuera de la capital hemos hecho reformas en Tomares, Ciudad Expo, La Motilla o San José de la Rinconada, y alguna obra en el resto de Andalucía, como un chalet en Conil–Sancti Petri.
- Reformas en Nervión
- Reformas en Los Remedios
- Reformas en Felipe II
- Triana
- Centro
- San Bernardo
- Bami
- Viapol
- La Macarena
- Santa Clara
- Sevilla Este
- Alameda
- Santa Justa
- Miraflores
- San Pablo
- Ciudad Expo
- Tomares
- La Motilla
- San José de la Rinconada
- Aljarafe
Lo que dicen nuestros clientes
He contratado con ellos dos importantes reformas en mi vivienda en los últimos años. Puedo asegurar que formalidad, buena organización, adecuado asesoramiento y…
Hemos quedado muy satisfecho con la reforma de nuestro piso. Desde el principio nos plasmaron la idea que teníamos y aportaron ideas que no se nos hubiesen…
Tuvimos muy buena experiencia con Orce. Nos acompañaron en la visita previa a la compra del piso para ver las posibilidades que tenía…
Guías para preparar tu reforma
Precio de una reforma integral
Qué partidas tiene el presupuesto, qué sube y baja el precio y cómo comparar ofertas.
Leer guíaLicencias de obra en Sevilla
Qué permiso necesita cada tipo de reforma y cómo se tramita en el Ayuntamiento.
Leer guía¿Reforma parcial o integral?
Cuándo compensa hacerlo todo de una vez y cuándo basta con actuar en una parte.
Leer guíaPreguntas frecuentes sobre reformas en Sevilla
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Sevilla?
Como referencia orientativa, una reforma integral de calidad media en Sevilla está entre 400 y 800 €/m², y una reforma parcial (por ejemplo, pintura, suelo y un baño) entre 300 y 500 €/m². Lo que más mueve el precio es el estado de las instalaciones, si cambias la distribución y la gama de acabados. Tras visitar y medir la vivienda te damos un presupuesto desglosado por partidas.
¿Cuánto tarda una reforma integral?
De forma orientativa, la ejecución de un apartamento de 50–60 m² lleva entre 4 y 6 semanas, y la de un piso estándar con cocina, baños y carpinterías entre 8 y 12 semanas. Una vivienda unifamiliar puede llevar de 3 a 5 meses. A eso hay que sumar el proyecto y el permiso municipal, que depende del Ayuntamiento.
¿Necesito licencia para reformar mi casa?
Casi siempre hace falta algún permiso municipal. Según el alcance, puede bastar una declaración responsable o hará falta licencia de obras con proyecto técnico, que es lo habitual si se toca la estructura o la fachada. Nosotros preparamos la documentación técnica y hacemos la tramitación. Lo explicamos con detalle en nuestra guía de licencias de obra en Sevilla.
¿Os encargáis también del proyecto y del diseño?
Sí. En el equipo hay arquitectos, aparejadores e interioristas, así que hacemos el proyecto, la documentación técnica y el diseño interior dentro de la misma empresa. Antes de empezar la obra ves la propuesta en 3D, y durante la obra te asesoramos sobre materiales, revestimientos, colores y carpinterías.
¿Puedo seguir viviendo en casa durante la obra?
En una reforma de cocina o de baño, que suele durar entre 1 y 4 semanas, normalmente sí. En una reforma integral lo habitual es que la vivienda no se pueda habitar durante semanas, porque hay tramos sin agua ni luz. Si no tienes alternativa, se puede plantear la obra por zonas, aunque el plazo total se alarga.
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Pide tu presupuesto
Te llamamos para concretar la visita. Si lo prefieres, llámanos al 954 54 30 90 o al 618 513 813 (lunes a viernes, de 8:00 a 16:00).